Gracias a la crisis, ahora es más fácil alquilar un local en un shopping

Gracias a la crisis, ahora es más fácil alquilar un local en un shopping: "Por su mayor capacidad de captar público, los shopping centers suelen ser más resistentes a los efectos de la crisis económica que los negocios ubicados en las calles. Así, mientras en las principales arterias comerciales se ven cada vez más locales que bajan la persiana, los niveles de ocupación en los centros comerciales siguen siendo altos, cercanos al 99 por ciento"

"Renegociar y dar de nuevo": se ajustan precios a la baja y se reven condiciones de alquiler - INFOBAEprofesional.com

"Renegociar y dar de nuevo": se ajustan precios a la baja y se reven condiciones de alquiler - INFOBAEprofesional.com: "El abrupto cambio de escenario fue la gota que colmó el vaso. Particulares y empresas, atados a acuerdos firmados con antelación, ya sea para alquiler de oficinas, locales comerciales, depósitos o arrendamiento de tierras renegocian cifras, plazos y condiciones. Qué rebajas se están pactando"

Por la crisis, grandes cadenas cierran los primeros locales - lanacion.com

Por la crisis, grandes cadenas cierran los primeros locales - lanacion.com: "Hace un par de semanas, el megalocal de la cadena de electrodomésticos Elektra ubicado en la esquina de Callao y Corrientes amaneció con las persianas bajas. Un cartel explicaba que los clientes con cuotas pendientes debían cancelarlas en unas oficinas pegadas a la antigua sucursal de la firma mexicana."

Locales, campos y oficinas, los que más sufren por la crisis

Locales, campos y oficinas, los que más sufren por la crisis: "Las propiedades que dan una renta (locales, campos, oficinas) están sufriendo una baja de precios más marcada que las viviendas familiares que, por ahora, resisten mejor el embate de la desaceleración económica.

Para una crisis, dicen desde las inmobiliarias, no hay mejor termómetro que los locales. Desde esa visión, entonces, el momento financiero que vive el mundo parece terminante y el sector inmobiliario lo sufre."

El precio de los alquileres comerciales también influye sobre el costo de vida

Patagónico.net: "Uno de los factores que impacta en el alto costo de vida que registra Comodoro Rivadavia es el elevado precio de los alquileres de espacios comerciales. Los comerciantes trasladan a los precios de los productos el costo que deben afrontar para sostener el local donde están ubicados. Un estudio de SDS Consultora revela además que se necesitan unos 3.000 pesos para vivir con lo mínimo en la Capital del Petróleo. El estudio también grafica diferencias significativas con otras ciudades patagónicas en el costo de un alquiler residencial. La Cámara Inmobiliaria afirma que el “mercado se regula solo” y que la oferta de la que disponen no da abasto para la demanda existente."

Más locales a la espera - lanacion.com

Más locales a la espera - lanacion.com: "No hay duda de que hay más locales vacíos que antes. Basta recorrer las principales arterias de la ciudad para darse cuenta de ello. La causa es fácil de desentrañar. En los últimos meses, dos azotes para el comercio -el incremento de los valores locativos y la baja en el consumo- se han unido para limitar la rentabilidad de muchos de estos espacios que deciden cerrar sus puertas o buscar otro tipo de locaciones sobre arterias secundarias, de menor superficie y menor valor."

Mercado de Locales Comerciales en Enero del 2009

Inmobidiario – Negocios Inmobiliarios – Everyday Real Estate: "Enero ya muestra un paisaje diferente: carteles de liquidación por cierre (ej confitería de Av. Córdoba y la 9 de Julio), carteles de inmobiliarias, carteles ‘nos mudamos a la vuelta’ para bajar el alquiler. ‘Los valores por ahora se estabilizan’, nos comentaba un broker que se dedica sólo al alquiler de locales en el Microcentro. Los rubros más castigados: gastronomía (alquileres de USD 25/m2), e indumentaria (marcas no líderes). Varios locales en avenidas han sido demolidos para nuevos desarrollos residenciales. Los rubros todavía activos: bancos y obras sociales (locales 300m2), y locales de fast food / delivery (60m2)."

Inmobidiario – Negocios Inmobiliarios – Everyday Real Estate

Inmobidiario – Negocios Inmobiliarios – Everyday Real Estate: "Casi todos los números de diversas fuentes verifican una caída en el consumo, que ya ha comenzado a impactar en el mercado de locales comerciales."

EL DIARIO DE MADRYN S.A.

EL DIARIO DE MADRYN S.A.
Se percibe una leve retracción del mercado inmobiliario.