La crisis también llega a la avenida Alvear - lanacion.com

La crisis también llega a la avenida Alvear - lanacion.com: "La crisis no perdonó ni a la avenida Alvear. Con su reciente anuncio de que dejará el país, Emporio Armani se sumó al puñado de marcas que, empujadas por la baja en las ventas y las trabas a la importación en los últimos meses, fueron cerrando sus locales ubicados en la arteria comercial más sofisticada y más cara de Buenos Aires. La lista incluye a La Toscana (indumentaria masculina), Hieber (indumentaria femenina), Ta Te Ti (ropa para chicos) y OR (joyas), mientras que la próxima en seguir sus pasos será Salvatore Ferragamo, que en quince días cerrará su local en la estratégica avenida para concentrar sus ventas en el shopping Patio Bullrich."

Otra polémica resolución del juez Gallardo: ahora frenó la inauguración de un shopping - Infobae.com

 Otra polémica resolución del juez Gallardo: ahora frenó la inauguración de un shopping - Infobae.com : "'Según apunta Moreno, la inauguración del centro comercial ‘configuraría una situación irregular, atento a que no se habría dado cumplimiento a la obligación de la construcción de la escuela infantil y el centro de salud impuesta en el artículo 5 de la Ley 106', sostuvo Gallardo, según publicó Noticias Urbanas.

Por ello, el magistrado decidió frenar la inauguración y el funcionamiento de lo que se prevé será el mayor centro comercial de la Capital Federal, ubicado en el barrio de Saavedra, a cuadras del cruce de la General Paz y la Panamericana."

Un gigante llega a Saavedra

Un gigante llega a Saavedra: "Dot Baires contará con cuatro niveles para locales comerciales, tres subsuelos de cocheras y diez salas de cine, que generarán unos 1.700 puestos de trabajo. El conjunto se completará con un hipermercado, una gran tienda y ocho pisos de oficinas. Aunque se calcula que la obra elevará los valores inmobiliarios del entorno, un trabajo de la Universidad CAECE advierte sobre eventuales impactos ambientales en la zona."

Gracias a la crisis, ahora es más fácil alquilar un local en un shopping

Gracias a la crisis, ahora es más fácil alquilar un local en un shopping: "Por su mayor capacidad de captar público, los shopping centers suelen ser más resistentes a los efectos de la crisis económica que los negocios ubicados en las calles. Así, mientras en las principales arterias comerciales se ven cada vez más locales que bajan la persiana, los niveles de ocupación en los centros comerciales siguen siendo altos, cercanos al 99 por ciento"

"Renegociar y dar de nuevo": se ajustan precios a la baja y se reven condiciones de alquiler - INFOBAEprofesional.com

"Renegociar y dar de nuevo": se ajustan precios a la baja y se reven condiciones de alquiler - INFOBAEprofesional.com: "El abrupto cambio de escenario fue la gota que colmó el vaso. Particulares y empresas, atados a acuerdos firmados con antelación, ya sea para alquiler de oficinas, locales comerciales, depósitos o arrendamiento de tierras renegocian cifras, plazos y condiciones. Qué rebajas se están pactando"

Por la crisis, grandes cadenas cierran los primeros locales - lanacion.com

Por la crisis, grandes cadenas cierran los primeros locales - lanacion.com: "Hace un par de semanas, el megalocal de la cadena de electrodomésticos Elektra ubicado en la esquina de Callao y Corrientes amaneció con las persianas bajas. Un cartel explicaba que los clientes con cuotas pendientes debían cancelarlas en unas oficinas pegadas a la antigua sucursal de la firma mexicana."

Locales, campos y oficinas, los que más sufren por la crisis

Locales, campos y oficinas, los que más sufren por la crisis: "Las propiedades que dan una renta (locales, campos, oficinas) están sufriendo una baja de precios más marcada que las viviendas familiares que, por ahora, resisten mejor el embate de la desaceleración económica.

Para una crisis, dicen desde las inmobiliarias, no hay mejor termómetro que los locales. Desde esa visión, entonces, el momento financiero que vive el mundo parece terminante y el sector inmobiliario lo sufre."

El precio de los alquileres comerciales también influye sobre el costo de vida

Patagónico.net: "Uno de los factores que impacta en el alto costo de vida que registra Comodoro Rivadavia es el elevado precio de los alquileres de espacios comerciales. Los comerciantes trasladan a los precios de los productos el costo que deben afrontar para sostener el local donde están ubicados. Un estudio de SDS Consultora revela además que se necesitan unos 3.000 pesos para vivir con lo mínimo en la Capital del Petróleo. El estudio también grafica diferencias significativas con otras ciudades patagónicas en el costo de un alquiler residencial. La Cámara Inmobiliaria afirma que el “mercado se regula solo” y que la oferta de la que disponen no da abasto para la demanda existente."

Más locales a la espera - lanacion.com

Más locales a la espera - lanacion.com: "No hay duda de que hay más locales vacíos que antes. Basta recorrer las principales arterias de la ciudad para darse cuenta de ello. La causa es fácil de desentrañar. En los últimos meses, dos azotes para el comercio -el incremento de los valores locativos y la baja en el consumo- se han unido para limitar la rentabilidad de muchos de estos espacios que deciden cerrar sus puertas o buscar otro tipo de locaciones sobre arterias secundarias, de menor superficie y menor valor."

Mercado de Locales Comerciales en Enero del 2009

Inmobidiario – Negocios Inmobiliarios – Everyday Real Estate: "Enero ya muestra un paisaje diferente: carteles de liquidación por cierre (ej confitería de Av. Córdoba y la 9 de Julio), carteles de inmobiliarias, carteles ‘nos mudamos a la vuelta’ para bajar el alquiler. ‘Los valores por ahora se estabilizan’, nos comentaba un broker que se dedica sólo al alquiler de locales en el Microcentro. Los rubros más castigados: gastronomía (alquileres de USD 25/m2), e indumentaria (marcas no líderes). Varios locales en avenidas han sido demolidos para nuevos desarrollos residenciales. Los rubros todavía activos: bancos y obras sociales (locales 300m2), y locales de fast food / delivery (60m2)."

Inmobidiario – Negocios Inmobiliarios – Everyday Real Estate

Inmobidiario – Negocios Inmobiliarios – Everyday Real Estate: "Casi todos los números de diversas fuentes verifican una caída en el consumo, que ya ha comenzado a impactar en el mercado de locales comerciales."

EL DIARIO DE MADRYN S.A.

EL DIARIO DE MADRYN S.A.
Se percibe una leve retracción del mercado inmobiliario.

Diario Los Andes - Alquileres en baja

Diario Los Andes - Alquileres en baja: "La retracción en las ventas conduce a que varios empresarios mendocinos decidan cerrar las puertas de sus negocios, lo que implica que, si es inquilino, haya un local adicional disponible en plaza. En otros casos, sin la intención de cerrar, algunos ejecutivos prefieren opciones de alquiler más económicas. Ante este escenario de mayor oferta de locales, los propietarios tienen dos alternativas: bajar los precios del alquiler o perder el cliente."

Abasto: Vigencia de un clásico - lanacion.com

Vigencia de un clásico - lanacion.com: "Según refiere Vicente Octavio Palazzo, de Palazzo Caputo Hijos, el precio de los locales en esta zona, dependiendo de la superficie, frente y proximidad a la avenida o al Shopping y estimando una rentabilidad anual de entre el 8 y el 10% del valor de venta del inmueble, oscila alrededor de los 2000 dólares el m2 los de óptima ubicación."

Más locales vacíos que hace un año - lanacion.com

Más locales vacíos que hace un año - lanacion.com: "Según Paredes, 'los valores difieren, pero para citar ejemplos de la media de precios en venta, están los locales chicos cuyo valor promedian desde US$ 600.000 a 800.000, los medianos, desde US$ 900.000 a 1.300.000 y los excepcionales, tanto en ubicación, medidas y otras bondades idóneas para cualquier empresa importante, que llegan a valores de hasta US$ 2.500.000'. Agrega que para el alquiler de dichos locales, siguiendo el mismo orden, 'podemos hablar de llave de 20.000/30.000 dólares y alquiler de 15.000/20.000 pesos; llave US$ 40.000/50.000 y alquiler de $ 25.000/35.000, y llave US$ 70.000/100.000 con un alquiler de $40.000/60.000."

La calle Florida resiste las crisis - lanacion.com

La calle Florida resiste las crisis - lanacion.com: "Aunque en estos momentos la calle Florida vive, como siempre, una etapa de casi nula vacancia, algunos operadores no dejan de observar el fenómeno de una cierta retracción debida a la crisis global y a la disminución del flujo de turistas."

La historia, en 10 cuadras | LANACION.com

La historia, en 10 cuadras | LANACION.com: "La avenida trata de recuperar su esplendor de la mano del turismo y de locales que se cotizan desde 20 dólares el m2"

RosarioNet - Lifschitz dijo que "no se está evaluando" un aumento de la TGI

RosarioNet - Lifschitz dijo que "no se está evaluando" un aumento de la TGI

MEGA 24 | Agencia de Noticias

MEGA 24 Agencia de Noticias
Costos de los Alquileres en la costa verano del 2008
Buenos Aires

Alquileres de la calle Florida estan por las nubes | LANACION.com

Tradición y rentabilidad LANACION.com
Ciudad Autónoma de Buenos Aires - calle Florida. Con los precios de alquiler en alza, la arteria más transitada de Buenos Aires se cotiza hoy más que nunca. La demanda es constante y la vacancia, casi nula